墨爾本東南區Wantirna 561-563 Boronia Road

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賣點:
1. Wantirna是一個社區文明程度非常高的區域,離市中心比較近,周圍還有很多購物中心和餐廳,別墅和公寓在這裏很普遍。這裏的公園吸引了很多富裕和年紀較大的人士,這裏優美的環境和便捷的生活設施絕對值得您的投資。該區公園特別多,還有非常漂亮的街景。區內有很多護外活動的場所,包括足球、橄欖球、籃球、網球、棒球等,是運動人士的樂園。
2. 現房,鄰近著名私校,擁有多個高爾夫球場,環境優美。

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交通配套:
‧ 距離市中心24公裏(因毗鄰東區超級高速M3自駕車約35分鐘車程可達CDB)
‧ 附近城鉄站開車只需8分鐘。

商業購物配套:
‧ 擁有大型購物一站式購物中心Westfield Knox駕車只需要6分鐘
‧ 附近擁有各種日式餐館,素食餐館,滿足日常的需求.

教育配套:
‧ 墨爾本名校 The Knox School
‧ Maelborough Primary school
‧ Wantirna College

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小型別墅一共4套,室內使用面積在116.5平米,2房
Living1
Wantirna聯排別墅結合了當代風格設計元素與寬敞的戶外區域。它的朝向令人羨慕,旺蒂那聯排別墅展示了壹個耐用的結構,並以優良的建築材料爲特色。
Living
精品Wantirna聯排別墅提供了壹種獨特的風格宏偉和品質在聯排別墅中很少見。開闊的室內平面最大化了自然光而寬敞的私人陽台凹進現代的立面將外部引入的混合美觀和功能性都有體現,在所有住宅中爲居民提供了壹幅畫布,使其呈現出高度個性化靈活的空間。

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項目概述:
‧ 物業費為$1,338/年
‧ 租金預計:租金約為$600-700/周,$31,200-36,400/年
‧ 市政費:$1,203/年
‧ 排污費:$714/年

房屋環保節能設備:全房屋6星級節能環保設計

付款流程:預定金$2,000澳元(壹本購房合同)10%首付款 + 90%(含貸款額度)付款方式

印花稅:按照13.5%印花稅稅率支付

出租回報:租金約為$430-490/周,$22,360-25,480/年

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