港幣110萬全家移民澳洲(BNI)

澳洲投資移民188A 項目:商業創新類簽證

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透過於澳洲創立企業或經營現有企業,或進行投資,可取得澳洲移民資格。

申請好處

1. 此項目對審計要求相對較為寬鬆,注重公司營業額,投資金額要求不高。合適中小企業持有人,或專業投資者。

2. 申請成功後,可獲發為期 4 年的臨時居留簽證

申請條件

1. 55 歲以下 (若投資項目具重大價值,可放寬此限制)

2. 評分達到 65 分

3. 具備 3 年或以上直接經營企業的成功經驗或為專業投資者

4. 最低投資 20萬澳元 經營生意

5. 商業及個人淨資產達到 80萬澳元

6. 申請前 4 年最少有 2 年,企業營業額達到 50萬澳元

7. 如申請人使用兩家或以上企業作出申請,申請人及其配偶過去 4 年中,需在企業持股至少 2 年,並達到以下持股要求:

  • 若企業年度營業額在 40萬澳元以下,則需持有該企業 51% 以上的股份
  • 若企業年度營業額大於 40萬澳元,則需持有該企業 30% 以上的股份

隨行人員

1. 配偶

2. 18歳以下未婚子女

3. 18至23歲的未婚子女, 就讀於全日制課程並經濟上依靠於父母

4. 23歲及以上的未婚子女, 因身體等原因需要依靠於父母

如何成為永久居民

188A申請獲批後,申請人將獲得4年居留簽證。 4年内,只要夫妻雙方中任意一人滿足居住(創業)要求,可以通過888簽證,申請成爲永久居民。

1. 需要有州政府擔保

2. 滿足現有簽證要求

3. 申請簽證前兩年,已在澳洲建立並運營一個生意滿兩年

4. 申請簽證前兩年,申請人在澳大利亞居住時間至少滿12個月或以上

5. 申請簽證前兩年,主申請人需要有直接參予經營及管理企業,並真實進行經營生意或者投資活動

6. 申請簽證前一年,企業年營業額至少滿足30萬澳幣

7. 申請簽證前一年,申請人必須在澳洲生意中達到持股要求

8. 申請人或其配偶還需滿足以下條件中的至少兩項:

  • 企業淨資產至少滿足20萬澳幣
  • 個人以及企業淨資產至少60萬澳幣
  • 企業至少僱用2名全職的澳洲公民或澳洲永居身份員工

9. 申請人滿足以下持股要求:

  • 持股至少51%,如果年營業額在40萬澳幣以下,或者
  • 持股至少30%,如果年營業額爲40萬澳幣或以上,或者
  • 持股上市公司至少10%

10. 申請人與其配偶從未涉及不合法或不被認可的投資行為,並有良好的遵循澳洲法律記錄

11. 主申請人及所有副申請人需要滿足健康和品行的要求

維持永居

成爲永久居民後,在5年中需要在澳洲累計住滿2年

入籍要求

1. 合法居留在澳洲

2. 在過去的4年當中在澳洲累計居住3年時間

3. 上述4年當中有1年需持有澳洲永久居民身份

4. 在遞交申請前的1年中離開澳洲不超過90天

5. 參加公民入籍考試(年齡低於18歲或60歲以上可以豁免)

申請流程

1. 免費諮詢

2. 簽訂合約

3. 準備文件

4. 遞交意向申請及州政府擔保申請

5. 獲得州政府擔保

6. 遞交申請予澳洲移民局

7. 取得檔案編號

8. 面試

9. 體檢

10.取得居留簽証

11. 登陸/成立企業

*申請流程及時間僅供參考,以官方實際審批為准。

墨爾本北區Glenroy 2 Argyle Street

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賣點:
距CBD 13公里,步行僅5分鐘可達城鐵站,有快車20分鐘內可達CBD;步行5分鐘有大型超市、市場及餐館, 車程8分鐘可達DFO大廠家折扣商場;車程10分鐘可達墨爾本國際機場。

001
交通配套:
‧ 距離市中心15公裏(因毗鄰東區超級高速M1自駕車約20分鐘車程可達CDB)
‧ 格倫羅伊有三個車站,地鐵在這裏往返於墨爾本CBD。

商業購物配套:
‧ Dfo廠家折扣商場,不但有名品打折,而且吃喝玩樂,一應俱全。
‧ 五分鐘車程可到達商業街,超市,商店以及商鋪。

教育配套:
‧ Glenroy College
‧ Glenroy Central Primary School
‧ Glenroy Private
‧ Glenroy West Primary School

002
小型別墅一共六套,室內使用面積在144-162平米之間,3房。價格區間 $745,800-$778,800澳元之間。

003

004

專案概述:
1.物業費為$989/年
2.租金預計:租金約為$500-550/周,$26,000-28,600/年
3.市政費:$2,523-2,569/年

付款流程:預定金$2,000澳元(壹本購房合同)10%首付款 + 90%(含貸款額度)付款方式

出租回報:租金約為$600-700/周,$31,200 – 36,400/年

物業費用:$1,800/年

墨爾本北區Hadfield 30 Sutherland Street

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賣點:
1. Hadfield是墨爾本北面一個蓬勃發展的新區,距離墨爾本市中心10.5公里開車只需要20分鐘。這裏優美的環境和便捷的生活設施絕對值得您的投資,並且有通往市中心和機場方向的高速,有很多的住戶都開始入住該區。
2. 住宅靠近火車站及著名高爾夫球學院;附近交通便利;生活環境良好;距離墨爾本國際機場10分鐘路程;附近有大型折扣商場DFO。

005

交通配套:
‧ 距離市中心10.5公里(因毗鄰東區超級高速m1自駕車約20分鐘車程可達CDB)
‧ 附近有城鐵站,走路只需8分鐘即可到達。
‧ 距離墨爾本國際機場直線距離15公里,開車大約17分鐘

商業購物配套:
‧ 澳洲大型連鎖超市woolworth,開車4分鐘即可到達.
‧ 澳洲大型折扣商店DFO,開車只需12分鐘。

教育配套:St Thomas More Primary School

002
小型別墅一共4套,室內使用面積在128-135平米之間,占地面積平均170平方米,3房。
價格區間 $768,800‐$778,800澳元之間。

004Internal - Unit 1

專案概述:
1. 物業費為$928/年
2. 租金預計:租金約為$500/周,$25,100/年
3. 市政費:$2,589/年

付款流程: 預定金$2,000澳元(壹本購房合同)10%首付款 + 90%(含貸款額度)付款方式

印花稅: 按照13.5%印花稅稅率支付

出租回報:租金約為$475-525/周,$24,700-27,300/年

物業費用:$2,589/年

墨爾本東南區Wantirna 561-563 Boronia Road

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賣點:
1. Wantirna是一個社區文明程度非常高的區域,離市中心比較近,周圍還有很多購物中心和餐廳,別墅和公寓在這裏很普遍。這裏的公園吸引了很多富裕和年紀較大的人士,這裏優美的環境和便捷的生活設施絕對值得您的投資。該區公園特別多,還有非常漂亮的街景。區內有很多護外活動的場所,包括足球、橄欖球、籃球、網球、棒球等,是運動人士的樂園。
2. 現房,鄰近著名私校,擁有多個高爾夫球場,環境優美。

001

交通配套:
‧ 距離市中心24公裏(因毗鄰東區超級高速M3自駕車約35分鐘車程可達CDB)
‧ 附近城鉄站開車只需8分鐘。

商業購物配套:
‧ 擁有大型購物一站式購物中心Westfield Knox駕車只需要6分鐘
‧ 附近擁有各種日式餐館,素食餐館,滿足日常的需求.

教育配套:
‧ 墨爾本名校 The Knox School
‧ Maelborough Primary school
‧ Wantirna College

002
小型別墅一共4套,室內使用面積在116.5平米,2房
Living1
Wantirna聯排別墅結合了當代風格設計元素與寬敞的戶外區域。它的朝向令人羨慕,旺蒂那聯排別墅展示了壹個耐用的結構,並以優良的建築材料爲特色。
Living
精品Wantirna聯排別墅提供了壹種獨特的風格宏偉和品質在聯排別墅中很少見。開闊的室內平面最大化了自然光而寬敞的私人陽台凹進現代的立面將外部引入的混合美觀和功能性都有體現,在所有住宅中爲居民提供了壹幅畫布,使其呈現出高度個性化靈活的空間。

003
項目概述:
‧ 物業費為$1,338/年
‧ 租金預計:租金約為$600-700/周,$31,200-36,400/年
‧ 市政費:$1,203/年
‧ 排污費:$714/年

房屋環保節能設備:全房屋6星級節能環保設計

付款流程:預定金$2,000澳元(壹本購房合同)10%首付款 + 90%(含貸款額度)付款方式

印花稅:按照13.5%印花稅稅率支付

出租回報:租金約為$430-490/周,$22,360-25,480/年

墨爾本Brightwood Monash- Apartment

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墨爾本Eastwood Monash Townhouse

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墨爾本Mount Waverley

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墨爾本Panoramic Residence

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墨爾本Pascoe Vale

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墨爾本Relowe Residence

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4bc3e2cb-232a-4d55-8cd4-a6aa54aed6 0e(繁體)7e5fd87c-6340-42ce-87a4-d4b950cbe45c (繁體)eb2fa979-c2cf-44c7-972c-61160dae1d4a

墨爾本Stud Park Residence

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墨爾本Heidelberg West

External - Unit 2 Backyardb24d3d91-d8e6-4043-9d06-13eaf4dda549 (繁體)Interior - Unit 1Interior - Unit 2

墨爾本Maidstone

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