澳洲 – 德成移民顧問有限公司

墨爾本北區Glenroy 2 Argyle Street

賣點：
距CBD 13公里，步行僅5分鐘可達城鐵站，有快車20分鐘內可達CBD；步行5分鐘有大型超市、市場及餐館，車程8分鐘可達DFO大廠家折扣商場；車程10分鐘可達墨爾本國際機場。

交通配套：
‧ 距離市中心15公裏（因毗鄰東區超級高速M1自駕車約20分鐘車程可達CDB）
‧ 格倫羅伊有三個車站，地鐵在這裏往返於墨爾本CBD。

商業購物配套：
‧ Dfo廠家折扣商場，不但有名品打折，而且吃喝玩樂，一應俱全。
‧ 五分鐘車程可到達商業街，超市，商店以及商鋪。

教育配套：
‧ Glenroy College
‧ Glenroy Central Primary School
‧ Glenroy Private
‧ Glenroy West Primary School

小型別墅一共六套，室內使用面積在144-162平米之間，3房。價格區間 $745,800-$778,800澳元之間。

專案概述：
1.物業費為$989/年
2.租金預計：租金約為$500-550/周，$26,000-28,600/年
3.市政費：$2,523-2,569/年

付款流程：預定金$2,000澳元（壹本購房合同）10%首付款 + 90%（含貸款額度）付款方式

出租回報：租金約為$600-700/周，$31,200 – 36,400/年

物業費用：$1,800/年

聯絡我們Whatapps(852) 8481 3543：https://bit.ly/德成移民
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墨爾本北區Hadfield 30 Sutherland Street

賣點：
1. Hadfield是墨爾本北面一個蓬勃發展的新區，距離墨爾本市中心10.5公里開車只需要20分鐘。這裏優美的環境和便捷的生活設施絕對值得您的投資，並且有通往市中心和機場方向的高速，有很多的住戶都開始入住該區。
2. 住宅靠近火車站及著名高爾夫球學院；附近交通便利；生活環境良好；距離墨爾本國際機場10分鐘路程；附近有大型折扣商場DFO。

交通配套：
‧ 距離市中心10.5公里（因毗鄰東區超級高速m1自駕車約20分鐘車程可達CDB）
‧ 附近有城鐵站，走路只需8分鐘即可到達。
‧ 距離墨爾本國際機場直線距離15公里，開車大約17分鐘

商業購物配套：
‧ 澳洲大型連鎖超市woolworth，開車4分鐘即可到達.
‧ 澳洲大型折扣商店DFO，開車只需12分鐘。

教育配套：St Thomas More Primary School

小型別墅一共4套，室內使用面積在128-135平米之間，占地面積平均170平方米，3房。
價格區間 $768,800‐$778,800澳元之間。

專案概述：
1. 物業費為$928/年
2. 租金預計：租金約為$500/周，$25,100/年
3. 市政費：$2,589/年

付款流程： 預定金$2,000澳元（壹本購房合同）10%首付款 + 90%（含貸款額度）付款方式

印花稅： 按照13.5%印花稅稅率支付

出租回報：租金約為$475-525/周，$24,700-27,300/年

物業費用：$2,589/年

墨爾本東南區Wantirna 561-563 Boronia Road

賣點：
1. Wantirna是一個社區文明程度非常高的區域，離市中心比較近，周圍還有很多購物中心和餐廳，別墅和公寓在這裏很普遍。這裏的公園吸引了很多富裕和年紀較大的人士，這裏優美的環境和便捷的生活設施絕對值得您的投資。該區公園特別多，還有非常漂亮的街景。區內有很多護外活動的場所，包括足球、橄欖球、籃球、網球、棒球等，是運動人士的樂園。
2. 現房，鄰近著名私校，擁有多個高爾夫球場，環境優美。

交通配套：
‧ 距離市中心24公裏（因毗鄰東區超級高速M3自駕車約35分鐘車程可達CDB）
‧ 附近城鉄站開車只需8分鐘。

商業購物配套：
‧ 擁有大型購物一站式購物中心Westfield Knox駕車只需要6分鐘
‧ 附近擁有各種日式餐館，素食餐館，滿足日常的需求.

教育配套：
‧ 墨爾本名校 The Knox School
‧ Maelborough Primary school
‧ Wantirna College

小型別墅一共4套，室內使用面積在116.5平米，2房

Wantirna聯排別墅結合了當代風格設計元素與寬敞的戶外區域。它的朝向令人羨慕，旺蒂那聯排別墅展示了壹個耐用的結構，並以優良的建築材料爲特色。

精品Wantirna聯排別墅提供了壹種獨特的風格宏偉和品質在聯排別墅中很少見。開闊的室內平面最大化了自然光而寬敞的私人陽台凹進現代的立面將外部引入的混合美觀和功能性都有體現，在所有住宅中爲居民提供了壹幅畫布，使其呈現出高度個性化靈活的空間。